부동산 대출 LTV / DTI 규제 완화 (2014.07)

■ LTV

▶Loan To Value ratio의 줄임말로 주택담보안정비율이라고 합니다.

즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말합니다!

Ex) 아파트의 시가가 2억원, LTV가 60%라면, 2억원 X 0.6 = 1억2천만원 까지 대출을 받을 수 있습니다.

출처 : 시사상식사전

■ DTI

▶Debt To Income의

줄임말로 총부채상환비율이라고 합니다.

즉, 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출 한도를 정하는 계산비율입니다.

대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위하여 실시!!

Ex) 연간소득이 5000만원이고, DTI가 60%일 경우 5천만원 X 0.6 = 3000만원까지 대출을 받을 수 있습니다.

출처 : 시사상식사전

이미지출처 : 연합뉴스

이미지 출처 : 이투데이

LTV·DTI 등 부동산규제 완화 뒤…주택 구입보다 ‘생활자금대출’ 많았다

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