대출규제2 728x90 7월부터 달라지는 대출기준 '스트레스 DSR 3단계' 실수요자 알아야 할 변화 스트레스 DSR 3단계 시행스트레스 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 차주의 실제 대출 금리에 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더하여 대출 상환 능력을 평가하는 제도입니다. 이는 단순히 현재 금리를 기준으로 하는 것이 아니라, 미래 금리 인상 위험까지 반영해 가계부채의 리스크를 선제적으로 관리하고자 도입되었습니다.핵심 목적금리 상승기 대출 상환 불능 사태 방지실수요자 중심의 건전한 대출 환경 조성과도한 가계대출 확산 차단금융 시스템의 안정성 강화단계별 시행 스케줄 및 적용 내용구분시행 시기대상 대출스트레스 금리1단계2024년 2월은행권 주택담보대출+0.38%p2단계2024년 9월은행·2금융권 주담대, 은행권 신용대출수도권 +1.2%p / 비수도권 +0.75%p3단계.. 2025. 5. 21. 부동산 대출 LTV / DTI 규제 완화 (2014.07) ■ LTV ▶Loan To Value ratio의 줄임말로 주택담보안정비율이라고 합니다. 즉, 집을 담보로 은행에서 돈을 빌릴때 집의 자산가치를 얼마로 보는가의 비율을 말합니다! Ex) 아파트의 시가가 2억원, LTV가 60%라면, 2억원 X 0.6 = 1억2천만원 까지 대출을 받을 수 있습니다. 출처 : 시사상식사전 ■ DTI ▶Debt To Income의줄임말로 총부채상환비율이라고 합니다. 즉, 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출 한도를 정하는 계산비율입니다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위하여 실시!! Ex) 연간소득이 5000만원이고, DTI가 60%일 경우 5천만원 X 0.6 = 3000만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 출처 : 시사상식사전 이미지출처 : 연합뉴스.. 2015. 1. 12. 이전 1 다음 728x90 728x90
