부동산대책5 생애최초 특별공급 확대 등 청약제도 개선 내 집마련을 위한 청약 제도 개선 생애최초 특별공급 확대 (현행) 국민주택(전용면적 85㎡ 이하 공공분양)의 20%를 생애 최초(세대원 전원 무주택)로 주택을 마련하는 경우*에 한해 특별공급(추첨) 중 *① 1순위 대상자 중 저축액이 600만원 이상 ② 혼인 또는 자녀가 있는자 ③ 근로자(자영업자)로 5년이상 소득세 납부 ④ 도시근로 월평균 소득의 100% 이하 자 (개선) 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위해 생애최초 특별공급의 적용 대상주택 범위와 공급 비율을 확대 (적용대상) 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입 대상주택 : 85㎡ 이하 민영주택 공급량 : 공공택지에서는 공급량의 15%, 민간택지는 7% 자격요건 : 아래 ①～⑤까지 요건을 모두 충족 적용시점 : ‘20.9.29일 이후 입주.. 2021. 2. 10. 2021 부동산시장 수급 안정 방안 투기수요 근절과 실수요자 보호를 위한 부동산시장 수급 안정 방안 부동산시장수급안정방안_한눈에보기.pdf 투기수요 근절과 실수요자 보호를 위한 부동산시장 수급 안정 방안 유동성 규제 세제 개편 임차인 보호 ➊ 주택담보대출 규제 강화 ✓ 무주택세대 등 실수요자 중심 LTV 규제 시가 투기·투과지구 조정대상 + 주담대 전입·처분 요건 강화 9억 초과분 20% 30% 모든 규제지역, 가액 무관히 9억 이하 40% 50% 6개월내 기존주택 처분 및 전입 * 단, 투기지역‧투과지구 15억원 초과 아파트에 대한 주담대 금지 ✓ 2주택 이상 다주택자의 경우 주택담보대출 금지 ✓ 주택 매매·임대사업자 주택담보대출 금지 * 모든 지역 대상으로 적용 단, 비영리 기업 등은 제외 ➋ 갭투자 방지 ✓ 전세대출 보증 제한 강화 .. 2021. 2. 5. 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 발표 (부동산 대책 2021.02.04) 『공공주도 3080+』 대도시권 주택공급 획기적 확대방안 발표 -획기적 규제 완화 + 절차는 대폭 간소화 + 이익은 함께 공유 - 정부는 2.4(목) 관계부처 합동으로 정부·지자체·공기업이 주도하여 `25년까지 서울 32만호, 전국 83만호 주택 부지를 추가 공급하는 ｢공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안｣을 발표하였습니다. [ 압도적 물량 공급으로 수급 불안심리 해소 ] ◇ (물량) 서울에만 분당신도시 3개, 강남3구 APT 수와 유사한 32만호 공급 ◇ (속도) 건설 기간 획기적 단축 (정비사업: 평균 13년→ 5년 이내) ◇ (품질) 특별건축구역 + 민간의 창의적 설계·시공 + 충분한 생활 SOC ◇ (가격) 공공분양을 통해 시세보다 저렴한 Affordable Housing 공급 .. 2021. 2. 4. 9·1 부동산 대책 - 부동산 투자 트렌드 이슈토크 쩐_40 [91 부동산 대책 이후 부동산 투자 트렌드 '신도시, 재건축, 수익형 부동산'-김인만 부동산 컨설턴트] http://blog.naver.com/coocootv/220151554528 [9·1 부동산 대책]87~91년 준공 아파트 많은 상계·목동 최대 수혜http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=032&aid=0002518099 출처 : 경향신문 2014. 10. 16. 박근혜정부 4.1 부동산종합대책 2013년 4월 1일, 박근혜정부 출범 1개월만에 부동산종합대책이 바뀌었습니다. 2013. 4. 1. 이전 1 다음 728x90
