실수요자4 728x90 7월부터 달라지는 대출기준 '스트레스 DSR 3단계' 실수요자 알아야 할 변화 스트레스 DSR 3단계 시행스트레스 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 차주의 실제 대출 금리에 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 더하여 대출 상환 능력을 평가하는 제도입니다. 이는 단순히 현재 금리를 기준으로 하는 것이 아니라, 미래 금리 인상 위험까지 반영해 가계부채의 리스크를 선제적으로 관리하고자 도입되었습니다.핵심 목적금리 상승기 대출 상환 불능 사태 방지실수요자 중심의 건전한 대출 환경 조성과도한 가계대출 확산 차단금융 시스템의 안정성 강화단계별 시행 스케줄 및 적용 내용구분시행 시기대상 대출스트레스 금리1단계2024년 2월은행권 주택담보대출+0.38%p2단계2024년 9월은행·2금융권 주담대, 은행권 신용대출수도권 +1.2%p / 비수도권 +0.75%p3단계.. 2025. 5. 21. 무주택 실수요자 특별공급 청약기회 확대 무주택 실수요자 특별공급 청약기회 확대한다. 1인 가구, 소득기준 초과자, 무자녀 신혼 등 특공 사각지대 보완 □ 국토교통부(장관 노형욱)는 지난 8월26일 개최됐던 청년특별대책* 당정협의회 후속 조치의 일환으로 현행 생애최초·신혼부부 특별공급 제도를 일부 개편할 계획이라고 밝혔다. * 저소득 주거취약청년 월세특별지원 등 관계부처 합동 총 87개 과제 발표(8.26) ㅇ 이번 제도 개선안은 1인 가구, 맞벌이 등으로 소득기준을 초과하는 가구에게 특공 청약기회를 부여하고, 무자녀 신혼의 당첨기회 확대를 위해 신혼특공에 추첨방식을 도입하는 것을 골자로 한다. □ 그간 정부는 특별공급 비중을 확대하고, 소득기준을 완화하는 등 신혼부부 및 주택소유 경험이 없는 가구 등 청년층의 내 집 마련을 지속적으로 지원*해.. 2021. 9. 9. 궁금한 청약제도, 이제는 쉽게 찾아보세요 “나도 청약 가능?” 자격부터 절차까지 궁금한 청약제도, 이제는 쉽게 찾아보세요 - 27일 국민편의 위한 주택청약 질의회신집 발간… 청약홈 개선도 추진 - □ 국토교통부(장관 노형욱)는 복잡한 주택 청약제도에 대한 이해를 돕고, 부적격 청약*으로 인한 국민 피해를 최소화하기 위해 주택청약 질의회신집(FAQ)을 7월 27일 발간·배포한다. * 당첨자 대비 부적격 당첨자 비율 : (‘17년) 11.9%, (’18년) 9.5%, (‘19년) 11.3%, (’20년) 9.5% □ 주택 청약제도는 무주택 실수요자 및 주거지원이 필요한 계층에게 적시에 주택이 공급될 수 있도록 다양한 기준을 정하고 있으나, ㅇ 시장상황 및 저출산·고령화 등 시대여건 변화에 따라 청약신청 자격, 입주자 선정방법 등이 여러 차례 변경되.. 2021. 7. 30. 생애최초 특별공급 확대 등 청약제도 개선 내 집마련을 위한 청약 제도 개선 생애최초 특별공급 확대 (현행) 국민주택(전용면적 85㎡ 이하 공공분양)의 20%를 생애 최초(세대원 전원 무주택)로 주택을 마련하는 경우*에 한해 특별공급(추첨) 중 *① 1순위 대상자 중 저축액이 600만원 이상 ② 혼인 또는 자녀가 있는자 ③ 근로자(자영업자)로 5년이상 소득세 납부 ④ 도시근로 월평균 소득의 100% 이하 자 (개선) 무주택 실수요자의 내 집 마련을 지원하기 위해 생애최초 특별공급의 적용 대상주택 범위와 공급 비율을 확대 (적용대상) 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입 대상주택 : 85㎡ 이하 민영주택 공급량 : 공공택지에서는 공급량의 15%, 민간택지는 7% 자격요건 : 아래 ①～⑤까지 요건을 모두 충족 적용시점 : ‘20.9.29일 이후 입주.. 2021. 2. 10. 이전 1 다음 728x90 728x90
