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주택 임대차 계약 신고제, 무엇이 달라지나? 6월부터 본격 전면 시행! 1. 제도 개요주택 임대차 계약 신고제는보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과하는주택 임대차 계약을 체결한 경우,30일 이내에 의무적으로 신고해야 하는 제도입니다.👉 적용 제외 지역: 경기도 외 군 지역 도입 배경임대차 시장의 실거래 정보 투명성 확보임대인-임차인 간 정보 비대칭 해소임차인 권리 보호 및 시장 안정화 도입 시점제도 도입: 2020년 8월시행 시작: 2021년 6월 (단, 과태료 유예 계도기간 운영)2. 6월부터 바뀌는 주요 내용구분계도기간 (2021.6~2025.5)본격 시행 (2025.6~)신고 의무있음있음과태료 부과없음있음과태료 금액X최대 30만 원신고기한: 계약 체결일로부터 30일 이내과태료 부과 기준최소 2만 원최대 30만 원 (기존 최대 100만 원 → 대폭 완.. 2025. 4. 29.
AI 기반 자동화 보안 리포팅 체계: BurpSuite × GPT 취약점 분석과 리포트 BurpGPT는 웹 애플리케이션 취약점을 자동으로 탐지하기 위해 Burp Suite와 OpenAI GPT 모델을 결합한 툴입니다. 전통적인 스캐너가 놓칠 수 있는 취약점도 탐지할 수 있도록 AI 기반 자연어 처리(NLP)를 활용하는 것이 특징입니다.개발자: Alexandre Teyar (영국 보안 연구자)접근 방식: 패시브 스캔(Passive Scan) + 트래픽 기반 분석(Traffic Analysis)목적: 전통적인 탐지 방식의 한계를 넘어, AI로 보완적인 보안 분석 수행📢 Burp Suite와 GPT의 결합을 통해 웹 트래픽을 정밀하게 분석하고, 실시간 취약점 리포트를 생성합니다.등장 배경 및 관련 정보✅ 전통 취약점 스캐너의 한계패턴 매칭 위주 → 복잡한 로직, 비표준 동작 탐지 어려움새로운 .. 2025. 4. 28.
OpenAI API를 활용한 이미지 생성으로 웹 프론트엔드와 SDK 연동하기 OpenAI의 새로운 이미지 생성 모델 gpt-image-1이 API를 통해 공개되면서, 개발자 및 기업이 이를 자사 플랫폼에 통합하여 활용할 수 있게 되었습니다. 아래에 기능, 사용법, 가격, 설정, 사용 예시입니다.📌 개요gpt-image-1은 ChatGPT에서 사용되던 고성능 이미지 생성 기능을 API로 확장한 모델입니다.멀티모달 지원: 텍스트 및 이미지 입력 기반정밀 텍스트 렌더링, 다양한 스타일, 사용자 정의 가이드라인 반영디자인, 로고 제작, 마케팅, 전자상거래, 영상 편집 등 다양한 산업군에 활용🔧 주요 기능 요약기능설명🎨 이미지 스타일 다양성사실적, 만화, 스케치 등 다양한 스타일🔠 텍스트 렌더링정확하게 텍스트 반영 (간판, 로고 등에 유용)🧠 배경 지식 반영세계 지식 기반의 정확.. 2025. 4. 28.
AI 시대의 읽기와 쓰기, 리터러시 전환: 분석은 AI에게, 관찰은 인간에게 📘 1. 리터러시(Literacy)의 변화와 위기🧠 리터러시의 확장된 정의리터러시는 단순히 글을 읽고 쓰는 능력이 아니라, 사회적 맥락에서 의미를 구성하고 타인과 소통하는 역량으로 설명됩니다.이는 단순 기술(skill)이 아닌, 사회문화적 능력으로 보아야 합니다.🌐 디지털 시대의 리터러시 위기디지털 미디어의 확산으로 전통적 리터러시가 위협받고 있습니다.예: 깊이 있는 독서보다 빠르게 소비되는 영상 콘텐츠의 증가.이는 위기이자 새로운 가능성입니다.위기: 깊은 사고력 저하 우려.가능성: 다양한 방식의 표현과 상호작용이 가능해짐.📖 2. 읽기의 중요성과 지속성🧩 읽기의 본질적 가치읽기는 인간의 사고력, 상상력, 시뮬레이션 능력을 확장하는 가장 중요한 도구입니다.글을 통해 우리는 직접 경험하지 못한 상.. 2025. 4. 28.
"우리집에도 GPT가 산다" – AI로 진화하는 대화형 스마트홈의 모든 것 Home Assistant에서 MCP(Model Context Protocol)와 AI(특히 LLM 기반 음성 비서)를 연동하여 스마트 홈 음성 비서를 통합하는 것은, 개인화된 자연어 인터페이스를 통해 사용자 맞춤형 음성 제어 환경을 구현하는 매우 흥미로운 구성입니다.🏠 Home Assistant + MCP + AI 음성 비서 통합 구성 개요1. Home Assistant란?오픈소스 홈 자동화 플랫폼으로, 다양한 스마트 디바이스를 통합 제어하고 자동화 규칙을 설정할 수 있음MQTT, REST API, WebSocket, ESPHome, Zigbee/Z-Wave 등 다양한 프로토콜과 연동 가능2. MCP (Model Context Protocol) 개요다양한 입력/출력 장치와 모델을 연결하기 위한 통합 .. 2025. 4. 27.
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