'아파트'에 해당되는 글 6건

  1. 2016.02.26 "'in서울' 아파트마저 청약미달"…관망세 강해진 분양시장
  2. 2015.11.06 지역주택조합 바로알기 홍보계획
  3. 2015.03.25 동작트인시아 지역주택조합 설립인가 승인 완료 (1)
2016.02.26 20:43

"'in서울' 아파트마저 청약미달"…관망세 강해진 분양시장

3월 봄성수기 1000가구 이상 대형단지들 주목해야

http://www.mt.co.kr/view/mtview.php?type=1&no=2016021810195759428&outlink=1


◇서울 아파트마저 청약 미달=18일 금융결제원에 따르면 이달 들어 서울에서 청약을 진행한 아파트 단지는 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이 1~5단지와 동작구 상도동 상도두산위브트레지움 등 총 6개 단지로 이중 DMC파크뷰자이 1, 2단지와 상도두산위브트레지움 등 3곳이 순위 내 청약 마감에 실패했다. 

지난 15일 청약이 마감된 상도두산위브트레지움의 경우, 총 259가구 분양에 청약 신청은 92가구에 불과해 167가구가 청약 미달로 남았다. 가장 작은 전용면적 59㎡형 31가구만이 1순위 내 마감됐을 뿐 전용면적 84㎡인 나머지 7개 주택형은 일제히 청약 신청이 공급 가구를 밑돌았다. 





출처 : 머니투데이


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2015.11.06 19:08

지역주택조합 바로알기 홍보계획

‘지역주택조합 바로알기’ 홍보계획


최근 주택시장 환경변화에 따라 지역주택조합원 모집이 활성화되고 있으나,  ‘아파트 일반분양’처럼 허위·과장 광고를 하는 등 무분별한 조합원 모집으로 인한 피해를 방지하기 위해 유의사항 안내 등 시민 홍보를 실시하고자 함


지역주택조합 현황

  ○ ‘01년부터 현재까지 10개 자치구에 28개 조합이 설립 되었으며,

     이 중 53%가 사업지연 상태임

     사업완료 4개소 ,정상추진 9개소사업지연 15개소

  ○ 자치구 및 서울시 접수된 민원 및 언론 보도된 내용에 따르면 16개* 사업장에서 조합원 모집·홍보 중으로 파악됨

   15개 사업장이 ‘14~15년도에 조합원 모집을 시작하였으며, 이는 최근 부동산경기 활황에 따른 것으로 보임


조합원 모집관련 문제점

  ○ 조합(주체성 상실

    조합()이 주택건설을 추진·관리하는데 있어 관련 지식·경험이 부족하여 실질적인 사업추진은 업무대행사1) 가 진행조합()은 사업의 객체로 전락

  ○ 허위·과장 광고에 의한 조합원 모집

    사업설명 및 가입안내가 구두로 이루어지는 점허위·과장 광고 여부에 대한 법원의 엄격한 해석·판단으로 사후 피해구제 곤란

 

  <주요 허위·과장 광고 사례>

 

 

 

◆ 홍보관 설치현수막 부착 등 일반분양으로 오인하여 조합 가입 유도

◆ 불확실한 사업계획과 사업비 등을 근거로 동·호수 지정확정분양가 제시


추진 방향

○ 지역주택조합 사업에 대한 시민 홍보로 무주택 서민의 피해 방지

○ 조합()의 지식·전문성 강화로 사업주체로서 역할 등에 대한 인식 제고

 

 홍보계획

 ① 자치구 소식지(반상회보홍보문 발송 

  ○ 지역주택조합 가입 전 유의사항 안내    

    ※ 반·분기별로 지속 홍보실시(붙임활용)

 ② 시·구 홈페이지 안내 

  ○ 시·구 홈페이지 공지사항 게시팝업창 활용 등

 ③ 주민설명회 개최 

  ○ 조합설립 인가 전 필요시 전체 예비조합원을 대상으로 사업 성격 및 절차 등 설명회 실시


행정사항

  ○ 11월 자치구 소식지 게재 협조 자치행정과(10.23. 공문 기 발송)각 구청 홍보과

     ※ 11월 20일 소식지 배포 예정

  ○ 홈페이지 글등록주민설명회 개최소식지 게재 결과보고 각 구청 주택과(지역주택조합 관리·감독 부서)

 

붙임 1. 자치구 소식지 안내문 1.

     2. 지역주택조합 추진과정 1.

     3. 조합원 모집 사업장 현황 1.  .





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2015.03.25 18:48

동작트인시아 지역주택조합 설립인가 승인 완료

동작트인시아 아파트-조합설립 승인 완료

59㎡모집 완료/ 84㎡ 한정 조합원 모집



총 935세대 대단지 아파트를 선보이는 동작 트인시아 아파트는 지하3층~지상 38층 8개동, 59㎡ 617세대(모집 마감), 84㎡ 318세대로 구성되어 있으며, 시공사는 포스코건설(예정)이다. 

동작 트인시아 아파트 인근 입주 5년차의 보라매 e-편한 세상(386세대)의 59㎡ 매매 가격이 5억 2천을 기록하며 가파른 상승세를 보인 점이 59㎡ 조기 모집 마감에 큰 영향을 끼쳤다는 것이 부동산 업계의 분석이다.

동작 트인시아 아파트는 지하철 7호선 신대방삼거리역이 도보 1분의 초역세권으로 강남까지 20분대에 출퇴근이 가능하며, 1호선 대방역, 노량진역, 2호선 신대방역, 대림역도 가까운 거리에 있어 지하철 교통편이 우수하다.

교육시설로는 대림초, 문창중, 강남중, 대방중, 수도여고 및 중앙대학교, 숭실대학교, 서울대학교 등이 인접해있고, 생활편의시설로는 롯데백화점, 롯데마트, 성대시장, 당곡시장 등 대형마트와 재래시장이 지근거리에 있다. 특히 신대방동은 보라매공원, 상도근린공원, 달마공원, 노량진근린공원, 사육신공원, 영등포공원 등 근린공원이 많은 것도 큰 장점이다.



[동작 더샾 트인시아 ]지역주택조합 아파트 사업부 지내에 자리잡고 있는 신대방 2동사무소가 이전할 건물의 신축공사가 2015년 3월 23일 시작되었습니다.아래 [동작 더샾 트인시아] 사업부지 노란 동구라미 부분에 자리한 신대방2동사무소가 새로 지어지는 장소는 [동작 더샾 트인시아] 단지 서쪽에 바로이어지는 부지입니다. 아래그림에서 보이듯이 붉은 색 큰 동그라미 속 노란 네모부분이며 바로 옆에는 동작우체국이 자리하고 있습니다.


이로서 [동작 더샾 트인시아]​지역주택조합의 아파트 건설 사업추진은  3월 25일 지역주택조합 설립인가와 더불어 더욱 가속화될 전망입니다.
아래 왼쪽 사진은 현재 신대방2동사무소의 모습이며, 오른쪽 사진은 새로 신축할 신대방2동사무소 공사현장의 모습입니다.



출처 : http://blog.naver.com/allegropia/



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  1. 동작트인시아 2017.11.21 09:32 address edit & del reply

    동작트인시아 사업계획승인 완료 http://cafe.naver.com/teuinsia/1621